Diagnostic termites : prévenir les infestations
Zones concernées
Le diagnostic termites s'applique dans les zones déclarées par arrêté préfectoral. Il vise les insectes xylophages susceptibles d'altérer la solidité des structures en bois.
Renseignez-vous auprès de votre mairie ou préfecture pour connaître la liste actualisée des communes classées.
Quand fournir l'état parasitaire ?
Le vendeur doit remettre un état relatif à la présence de termites dès lors que le bien se situe dans une zone concernée. Le document est récent, généralement daté de moins de six mois au moment de la signature.
En cas de découverte d'une infestation, le propriétaire doit déclarer la présence au service communal et traiter le bâtiment selon les préconisations.
Comment se déroule l inspection ?
Le diagnostiqueur examine les éléments en bois accessibles : charpente, planchers, huisseries, plinthes, combles. Il peut utiliser un poinçon ou un détecteur pour vérifier l'intégrité des matériaux. Les caves et vides sanitaires doivent être accessibles.
Lorsqu'une suspicion existe, des sondages complémentaires peuvent être recommandés, voire l'ouverture de certaines zones par une entreprise spécialisée.
Que contient le rapport ?
Le rapport indique les zones inspectées, la présence ou l'absence de termites, ainsi que des recommandations de traitement et de surveillance. En cas d'infestation, il précise les démarches à effectuer auprès des autorités locales.
Conservez le document complet et transmettez-le à l'acquéreur. Pensez à archiver les certificats de traitement réalisés.
À retenir
Le diagnostic termites est une mesure préventive essentielle dans les zones sensibles. Un entretien régulier des bois et une surveillance périodique permettent de limiter les risques de réinfestation.