Diagnostic électricité : points clés

Pourquoi le réaliser ?

Le diagnostic électricité vise à identifier les anomalies susceptibles de créer un risque d'électrocution ou d'incendie. Il s'adresse aux logements dont l'installation électrique a plus de quinze ans.

Dans quels cas est-il obligatoire ?

Pour une vente, il doit être fourni à l'acquéreur. Pour une location, il s'applique aux baux résidentiels depuis 2018 suivant un calendrier selon la nature du logement. Il reste valable trois ans pour une vente.

Quels éléments sont contrôlés ?

Le diagnostiqueur examine l'appareil général de commande, les dispositifs différentiels, les prises de terre, les conducteurs non protégés, ainsi que la présence éventuelle de matériels vétustes.

Des tests de déclenchement peuvent être réalisés. Les pièces humides font l'objet d'une vérification spécifique.

Comment exploiter le rapport ?

Les anomalies sont classées selon leur gravité. Certaines nécessitent une mise en sécurité immédiate. Le rapport détaille les circuits concernés et les recommandations à suivre. Conservez-le avec les certificats de travaux réalisés.